В соцсетях распространяется информация о жалобах жителей дома № 58в по ул. Гагарина в г. Невинномысске на состояние общего имущества и работу управляющей кампании. Сообщаем следующее: обращение в управление Ставропольского края — государственную жилищную инспекцию от собственников помещений не поступало.
По информации управляющей организации ООО «Рубин», которая обслуживает дом, в 2022 году был проведен капремонт фасада, кровли и всех внутридомовых инженерных сетей, в ходе которого заменены душевые и унитазы.
Также в управление был предоставлен акт об оказании услуг по уборке лестничных клеток, подписанный собственниками помещений, и произведены работы по текущему ремонту.
Дом спроектирован по принципу общежития. Внутри секций есть места общего пользования (коридоры, кухни, душевые, санузлы). Жилищное законодательство не регламентирует порядок их использования — собственники и пользователи помещений секции самостоятельно определяют, как ими пользоваться и содержать.
По закону, текущий ремонт общего имущества проводится только по решению общего собрания собственников помещений.
Что необходимо сделать жильцам:
провести общее собрание собственников и принять решение о проведении текущего ремонта
обратиться в жилищную инспекцию с официальным заявлением, если есть нарушения со стороны управляющей организации
Обращение можно направить:
онлайн в ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru
(требуется регистрация на портале «Госуслуги»)
передать в инспекцию лично (необходимо прийти с паспортом)
отправить письмо по почте на адрес 355035 г. Ставрополь, ул. Спартака, д.6.
На основании обращения инспектор сможет провести контрольно-надзорные мероприятия.
