Заем за капремонт: Обострение ситуации
Согласно недавним новостям, Московский мировой суд удовлетворил заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы и вынес судебный приказ о взыскании задолженности с актёра Константина Хабенского. Долг, накопленный за целых 10 лет, касается неоплаченных платежей по его квартире. Официальная информация по сумме задолженности и привязке к конкретной квартире пока что отсутствует.
Срок исковой давности: особенно важная деталь
Ключевым моментом в этой ситуации является срок исковой давности. Обычно он составляет 3 года, что означает, что суды не имеют права взыскивать долги, образовавшиеся более трех лет назад. Для Хабенского это может сыграть на руку: если очередь дойдет до разбирательства, его юристы смогут оспорить приказ, если будет установлено, что задолженность превышает срок исковой давности.
Стратегия защиты от долгов
По правилам, судебный приказ, вынесенный по заявлению фонда, дает взыскателю право на принудительное исполнение, включая меры со стороны службы судебных приставов. Однако, если ответчик или его адвокаты добьются отмены судебного приказа, это откроет путь для подачи иска, где суд учитывает срок давности. В таком случае сумма долгов, превышающая три года, скорее всего, не подлежит взысканию.
Данная практика становится всё более распространённой в Москве и по всей стране: управляющие компании и фонды активно обращаются в суд, если владельцы квартир не оплачивают счета. В результате, можно предположить, что в нынешнем случае, учитывая превышение срока давности, юристы Хабенского предпримут шаги по отмене судебного приказа и добьются сокращения требований, возникающих от периода, превышающего три года.
