Знание своих прав позволяет жильцам многоквартирных домов добиваться значительных выплат от управляющих компаний. Классическая история: владельцы квартиры на верхнем этаже столкнулись с затоплением из-за прорыва трубы на чердаке.
После проверки комиссия признала вину управляющей компании, и пострадавшие получили выплату в размере 22 тысячи рублей. Однако при проведении ремонта выяснилось, что затраты составят в десять раз больше этой суммы.
Управляющая компания отказалась покрыть дополнительные расходы, и собственники обратились в суд. В ходе разбирательства стало ясно, что из-за халатности УК была повреждена внутренняя отделка квартиры.
Судебное разбирательство и экспертиза
Суд назначил экспертизу, которая установила размер ущерба в 186 тысяч рублей. После вычета уже выплаченных 22 тысяч рублей, суд взыскал с УК дополнительные 164 тысячи рублей. К этой сумме добавились штраф в размере 50 тысяч рублей за нарушение прав потребителей, неустойка в 5 тысяч и компенсация морального вреда — по 5 тысяч каждому жильцу (Набережночелнинский горсуд Респ. Татарстан, № 2–9060/2017).
Финансовые последствия для управляющих компаний
Такой случай демонстрирует, как важно быть информированным о своих правах и возможностях. Жильцы, знающие законодательство и правовые нормы, могут успешно отстаивать свои интересы и взыскивать компенсации в случае нарушения обязанностей управляющих компаний.
