В 2026 году вступают в силу ряд важных изменений, касающихся оплаты коммунальных услуг, которые затронут каждого собственника жилья.
Изменение сроков оплаты коммунальных платежей
С марта 2026 года собственники квартир получат дополнительную возможность: оплачивать коммунальные счета можно будет до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Эта норма прописана в Жилищном кодексе РФ, что означает, что даже решение общего собрания собственников не сможет изменить данный срок.
Увеличение штрафов и пени
Также с 2026 года увеличатся суммы, которые придется выплатить за задолженности по коммунальным услугам. Исполнительский сбор теперь составит 12% от суммы долга (но не менее 2 000 рублей). Это новшество направлено на повышение дисциплины в оплате. Кроме того, пени за просроченные платежи будут начисляться по минимальной ключевой ставке Центрального банка России, установленной на уровне 9,5% с февраля 2022 года, начиная с 31-го дня просрочки.
Изменения для управляющих компаний
К тому же, управляющие компании многоквартирных домов с 2026 года становятся плательщиками НДС, что неизбежно отразится на стоимости услуг. Это изменение не является безусловным, поскольку при отсутствии в договорах управления указания, что цена не включает НДС, сумма налога выделяется из общей цены. Тем не менее, Минстрой РФ подчеркивает, что управляющие компании не могут произвольно повышать тарифы без согласования с жильцами на общем собрании.
В случае возникновения проблем с управляющими компаниями, жильцы могут обратиться с жалобами в жилищные инспекции.
