С 1 марта 2026 года в России вступили в силу новые ограничения на использование иностранных слов в названиях жилых комплексов и на вывесках. Как сообщают источники, доля новостроек с иностранными названиями остаётся стабильной, составив всего 6% на начало апреля, о чём информирует пресс-служба ЕРЗ.РФ.
Статистика изменений
На момент введения новых правил в стране действовало порядка 288 жилых комплексов с названиями на латинице, что на 12% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Несмотря на снижение абсолютного числа, доля таких объектов почти не изменилась, уменьшившись лишь на 1%.
В то же время наблюдается положительная динамика в сегменте новостроек с кириллическими названиями:
- За год доля жилых комплексов на кириллице возросла на 1,9 процентного пункта и теперь составляет 90,4%;
- Общее количество таких объектов увеличилось на 5,7%, достигнув почти 4,4 тысячи;
Жилища с сочетанием кириллицы и латиницы сократились на 14%, составив 174 объекта.
Позиция застройщиков
Многие застройщики не спешат менять названия своих проектов. Как пояснила Виктория Коваленко, основатель коммуникационного агентства Community Real Estate, это связано с длительными сроками строительства: «Некоторые комплексы могут возводиться до 20 лет, и, следовательно, важно сохранить уже зарегистрированный бренд, чтобы не терять клиентов».
Дополнительно, данные ЕРЗ показывают следующую картину по названиям:
- 2,8 тысячи компаний (97% рынка) используют кириллицу, прирост за год составил около 5%;
- 48 компаний применяют латиницу (снижение с 52 за год);
- 36 компаний используют сочетание кириллицы и латиницы (по сравнению с 37 годом ранее).
Популярные слова в названиях
Анализ показал, что в названиях жилых комплексов наибольшее распространение имеют такие слова, как:
- «дом», «квартал», «парк», «клубный», «город», «бульвар», «резиденция», «берег»;
- Среди иностранных названий выделяются «park» и «city».
В названиях девелоперских компаний чаще встречаются слова:
- «строй», «девелопмент», «инвест», «групп»;
- Среди иностранных — «group» и «development».
Необходимо отметить, что новые юридические нормы касаются не только названий. За нарушения закона предусмотрены штрафы и предписания, однако объекты, введенные в эксплуатацию до 1 марта, не попадают под эту норму. Таким образом, рынок новостроек адаптируется к изменениям с осторожностью, сохраняя привычные названия и минимизируя риски.
