УК «Благополучие» исполнила предписание Госжилинспекции Ставрополья
В Управление поступило обращение собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Ставрополь, ул. Черняховского, 8. Жители сообщили о нарушении их прав — самовольном использовании общего имущества многоквартирного дома.
Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, управляющая организация несёт ответственность перед собственниками за надлежащее содержание и использование общего имущества МКД. В данном доме эти обязанности возложены на УК «Благополучие».
В ходе контрольнонадзорного мероприятия инспектор Управления зафиксировал факт использования части земельного участка под многоквартирным домом: у стены здания был размещён металлический контейнер. Такое использование общедомового имущества без решения собственников является нарушением действующего законодательства.
Напоминаем, что пользование общим имуществом МКД допускается только с согласия собственников помещений. Форма такого согласия — письменное решение (протокол) общего собрания собственников, принятое большинством не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений в доме.
По результатам проверки УК «Благополучие» было выдано предписание об устранении нарушения. В рамках исполнения предписания металлический контейнер демонтирован. Таким образом, нарушение в части использования общего имущества без согласия собственников устранено.
Управление призывает управляющие организации строго соблюдать требования законодательства при использовании общедомового имущества и учитывать права собственников. Жители, столкнувшиеся с аналогичными нарушениями, могут обращаться в Управление — каждое обращение рассматривается в установленные сроки с проведением необходимых проверочных мероприятий.
