Согласно действующему законодательству, вопрос о возможности заключения договора дарения с отсрочкой передачи имущества становится все более актуальным. Но как правильно оформить подобный договор, чтобы он имел юридическую силу и обеспечивал защиту прав сторон?
Договор дарения на будущее
На практике возможно заключение договора дарения, предусматривающего передачу квартиры в будущем. Существует несколько вариантов для таких ситуаций: это оформление договора обещания подарить вещь к определенной дате в будущем или предварительный договор дарения. Оба варианта предоставляют возможность сторонам четко согласовать свои обязательства.
Форма и содержание договора
Важно отметить, что договор должен быть составлен в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение не требуется, если владельцем квартиры является дееспособный гражданин. Однако стоит тщательно прописать в документе все условия. Например, можно указать конкретную дату, когда квартира должна быть передана одаряемому.
- Запрещено привязывать момент исполнения договора дарения к моменту смерти дарителя, так как подобные схемы противоречат закону. Обязанности дарителя не могут действовать после его смерти.
- В случае, если даритель умирает, его обязательство по передаче подарка переходит к наследникам, что также следует учесть при оформлении договора.
Важно знать
При планировании договора дарения необходимо учесть все юридические нюансы, чтобы избежать недоразумений в будущем. Следует помнить, что хотя закон и позволяет подобные действия, необходимо внимательно продумать все условия, чтобы избежать проблем при передаче имущества. Учитывая развитие правовой практики и изменяющиеся обстоятельства, стоит консультироваться с юристами, специализирующимися на недвижимости.
