Многие россияне, завершив продажи недвижимости и пополнив свой бюджет, спешат избавиться от старых документов: договоров, свидетельств и прочей бумагоморатории. Но, как предупреждают эксперты, это может обернуться серьезными проблемами в будущем. Важно помнить: даже в эпоху цифровизации бумажные документы сохраняют свою значимость и могут стать вашей защитой от неприятностей.
Сохраняйте историю своей собственной недвижимости
Документы, подтверждающие право собственности, могут быть сведены в электронный реестр, но именно бумажные носители являются гарантией прав на имущество. Каждый документ становился важным этапом в истории квартиры или дома. Например, выписка из ЕГРН — это лишь текущий статус, тогда как старые договоры расскажут о прошлом, условиях покупок и наследования.
Претензии от налоговых органов: как это связано с документами
Ошибки в налоговые декларации — это распространенная проблема. Чтобы избежать дополнительных выплат налога на прибыль при продаже недвижимости, владельцу нужно подтвердить срок владения. Общие требования подразумевают, что имущество находилось у вас минимум 5 лет. В сложных ситуациях, когда данный срок меньше, могут помочь старые документы. Они подтвердят фактическое владение до последних регистраций в реестре.
Ключевые документы, которые не стоит выбрасывать
Эксперты рекомендуют не избавляться от следующих бумаг:
- Правоустанавливающие документы: договоры купли-продажи, дарения и приватизации являются основой для подтверждения собственности.
- Свидетельства из органов ЗАГС: акты о рождении, браке и разводе нуждаются в хранении для подтверждения личных данных и установления родственных связей.
Таким образом, несмотря на цифровые технологии, важность бумаги не уменьшилась. Она по-прежнему служит основным доказательством ваших прав и собственности. Убедитесь, что ваши документы упорядочены и хранятся в надежном месте — это обезопасит вас от возможных проблем в будущем.
